「股票场外配资平台」屡禁不止“违规输血”房地产企业,根源在于监管过于“靠后”

据不完全统计,截至今年,截至2019年8月14日,银监会,地方保险监督管理局和分局发布了100多起违反房地产业务的罚款,罚款总额超过4000万。袁,涉及约50家银行。

根据最近中国保监会公布的行政处罚信息,许多商业银行因房地产市场的消费贷款和农业贷款等资金流动而受到惩罚。从被处罚的商业银行类型来看,上述违法违规行为存在国有大银行,股票公司和城市商业银行。

虽然今年,监管机构我们一直密切关注房地产银行信贷业务,但从违规事实来看,监管仍然不到位。例如,向不完全“四证”的房地产公司非法发放贷款,建立与“四证”无关的房地产公司的房地产资产,或以个人贷款等其他流动资金贷款的名义发放贷款,农业贷款和企业发展贷款。

虽然监管机构现在对这些“输血”商业银行处以罚款,但这种“处罚”的“后识别”无疑不是我们未来金融市场的风险防范。更活跃。

另一方面,自2017年以来,监管当局持续进行我们对商业银行房地产业务处以罚款,还有很多高价票,如广发银行7000万元和国富宝4600万元。然而,事实证明,“仙女花”般的广泛门票对于监管银行的非法房地产信贷业务没有实际意义。今天,越来越多的罚款,虽然在一定程度上,该国对银行业房地产行业的控制力很强。股票融资门户设定了态度,但另一方面,它也证明了目前的“惩罚式”监管模式效率不高。

如今,在国家管理和银行信贷业务升级的情况下,银行房地产违法的重要原因l信用仍然是“春风”,是监督过于“落后”,类似于罚款。两者都属于“后控制”的风险。无论行业规范或金融风险防范,不确定性更大,并且存在更多不可控因素。行业监管和风险防范的长效机制应该是“先发制人”。

因此,从监督本身的角度来看,监督应该“向前推进”,并且应该采用类似于“窗口指导”的更“积极”的“先发制人”监督方法。添加。

除了监管原因,对于银行而言,他们敢于“风起来”的原因是因为他们的罚款成本太低或者可以传递,所以他们不会“放鼠标” ”。钍其背后的根本原因仍然是行业之间的不平衡。即使在目前的动荡中,银行的筹资和股票交易仍然“受伤”,房地产信贷条件的释放足以表明“死骆驼比马更大”,房地产业仍然比其他行业更有利可图。

这在经济学中被解释为“马太效应”,即强者越弱,弱者越弱。即使受到宏观经济政策的限制,房地产仍然可以比其他行业收集更多的资源。这是由于起始行业资源的不平衡,这也解释了房地产行业多年来对信贷市场的垄断。

因此,从这个p如果我们想要实现信贷资源的转移,我们首先必须做的是实现行业内其他资源的平衡。

至于个人,将住房贷款和信贷贷款转移到住房贷款的消费贷款的主要原因仍然是房价相对于其收入的不可接受性。在信贷资源结构调整下,抵押贷款利率进一步上升,导致房价大幅上涨。虽然抵押贷款利率的上升在一定程度上有利于信贷资源的调整,但从信贷结构来看,个人住房贷款只占很小的一部分,信贷结构调整的主体仍然应该进入rprises。然而,目前的结果是个人承担调整信贷结构的直接成本,而不是业务。

因此,商业银行多次禁止超过“违规输血”的房地产企业,其根本原因在于监管过于“落后”。如果郑州要拨款建立长期监管机制,监管需要“前进”。仅信贷资源的信贷资源结构调整是不够的。前提是平衡各行业之间的其他资源。同时,要抓住主要矛盾,区分“中小学”。 (作者是中国财政科学研究院应用经济学博士后研究员)

文章首次发布在微信公众账号:潘黑林经济观察。该文章的内容属于作者的个人意见,并不代表和新闻网络的立场。投资者应采取相应行动,风险自负。

扫码反馈

扫一扫,反馈当前页面

咨询反馈
扫码关注

站长云微信公众号

返回顶部